Мошенничество на первичном рынке недвижимости квартиры от застройщика

Покупка квартир в доме, который еще находится на стадии строительства, всегда сопряжена с определенными рисками. Более того, данная покупка практически всегда находится и держится на условиях доверия между застройщиком и покупателями.

Собственно, именно по этой причине при покупке такой недвижимости в первую очередь все рекомендуют проверять застройщика — какая у него история и репутация, стоит ли доверять ему деньги.

Риски понятны — если вдруг компания, которая строит дом, не сдаст или заморозит строительство, или просто будет возводить здание гораздо больше запланированных сроков — вы все это время будете сидеть и без денег, и без квартиры.

Но и есть и обратная сторона медали, в этом случае положительная — купить недвижимость может позволить себе далеко не каждый, в то время как продажа квартир в недостроенном Новострое происходит по ценам, значительно ниже рыночных на уже построенную квартиру в новом доме.

Таким образом, вы выбираете для себя определенный баланс риска — довериться ли компании-застройщику ради скидки на недвижимость, или переплатить, но купить уже готовую квартиру, которая уже есть и никуда не денется со временем. И все же, не стоит вестись на слишком дешевые предложения по покупке квартир.

Застройщик, так или иначе, все равно продаст все квартиры в доме и получит свои деньги — он ничего не теряет. Скидки даются за скорость — получить деньги быстрее хочет каждая компания.

Поэтому скидка может быть достаточно существенная в конкретной сумме, но не должна быть особенно велика в процентом соотношении от средней рыночной цены готовой квартиры — это первый и самый главный момент при выборе компании-застройщика, сразу после ее репутации.